藤和ライブタウン六甲石屋川公園

  • 兵庫県神戸市灘区徳井町一丁目

  • / 石屋川駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
4,480万円
61.9万円/㎡
相場
4,160万円
57.5万円/㎡
2,917
3,746
4,574
5,403
AI査定結果
推定相場価格
4,160万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,574万円
51.8万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
4,480万円（61.9万円/㎡）/ 1階 / 72.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,480万円61.9万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/07/114,580万円63.3万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2025/04/085,580万円65.2万円7階 85.6㎡ 4LDK南
2025/02/093,680万円50.8万円1階 72.37㎡ 3LDK東
2024/03/134,180万円57.8万円3階 72.32㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
藤和ライブタウン六甲石屋川公園
神戸市灘区徳井町一丁目
石屋川駅4分 4,480万円61.9万円72.37㎡3LDK1階 / 8階建 東2000年75戸RC
2024/02/15レピア六甲
神戸市灘区鶴甲三丁目
六甲駅25分 5,180万円57.3万円90.4㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年79戸RC
2024/11/07セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 3,680万円48.0万円76.63㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年40戸RC
2025/04/13ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
王子公園駅15分 4,198万円57.0万円73.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2004年54戸RC
2024/09/07レジオン王子公園エルコート
神戸市灘区福住通四丁目
王子公園駅6分 3,580万円57.4万円62.4㎡3LDK10階 / 11階建 南2000年57戸RC
2025/06/12ヴィルヌーブ王子公園
神戸市灘区原田通一丁目
灘駅4分 2,780万円50.5万円55.09㎡2LDK5階 / 14階建 東1997年91戸SRC
2023/08/25クレアヒルズ六甲
神戸市灘区六甲台町
六甲駅12分 3,480万円48.4万円71.96㎡3LDK4階 / 8階建 南西1998年26戸RC
2025/05/19ファミールグラン六甲赤松町
神戸市灘区赤松町三丁目
六甲駅7分 4,980万円62.6万円79.57㎡3LDK2階 / 4階建 南2004年27戸RC
2025/07/08ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,580万円51.4万円69.63㎡3LDK6階 / 15階建 南西2001年67戸SRC
2025/08/01ローレルコート六甲篠原
神戸市灘区篠原南町七丁目
王子公園駅12分 3,480万円56.5万円61.62㎡2LDK2階 / 9階建 南1997年71戸RC
2025/07/03ドルフ灘アルヴィレージュ
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅2分 2,680万円48.7万円55.08㎡2LDK2階 / 11階建 南2005年27戸RC
2025/06/13甲南グランヴェルジュ灘
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,398万円56.6万円60.06㎡2LDK10階 / 10階建 南西1997年36戸RC
2025/06/10ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2024/12/14ハーバービュー六甲
神戸市灘区赤松町二丁目
六甲駅7分 4,150万円51.2万円81.08㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市灘区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して16.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン六甲石屋川公園
所在地兵庫県神戸市灘区徳井町一丁目
交通石屋川駅徒歩4分
築年月2000年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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